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合同定金约定超20年要怎么做

#合同效力 最新修订 | 2026-03-01
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.定金约定比例不能超主合同标的额的20%,超了的部分没有定金效力。
2.合同里定金比例超20%,超出部分不按定金规则处理。
给付方违约,收受方不能没收超出部分;收受方违约,给付方不能主张双倍返还超出部分。
3.当事人可协商把定金数额调到合法范围;协商不成起诉,法院会认定超出部分无效。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份主合同标的额为10万元的合同,双方约定定金为3万元。后来小朱违约,小李欲没收全部3万元定金,小朱则认为超出主合同标的额20%的部分不应被没收,双方因此产生争议,协商无果后诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,此合同主合同标的额为10万元,其20%即2万元,所以定金最多只能是2万元,超出的1万元不产生定金的效力。
2、由于超出部分不按定金规则处理,所以小朱违约时,小李不能就超出的1万元进行没收。法院会认定超出的1万元定金约定无效,小李只能没收2万元定金。
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