离婚后女方名下土地该如何处置
- 律师解析
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1.宅基地处置：
离婚后，若土地为宅基地，其所有权归集体，女方只有使用权。
若房屋是女方婚前财产或其婚内单独出资建造，女方可继续使用宅基地；若为夫妻共同建造，双方先协商房屋归属与宅基地使用，协商不成可起诉。
2.承包地处置：
农村土地承包经营权以户为单位。
若女方婚前取得承包地，离婚后仍归女方；婚后取得且女方为家庭成员，其承包权益受保护。
双方先协商处置，协商不成可调解或诉讼。
案情回顾:
小朱和小丽离婚后，在女方名下土地的处置上产生争议。其中有一处宅基地，上面的房屋是小朱在婚姻存续期间单独出资建造；还有一块承包地，是两人婚后取得，小丽为家庭成员。对于宅基地和承包地的使用及权益分配，两人无法达成一致意见，不知该如何处理。
案情分析:
1、关于宅基地，由于其归集体所有，女方仅拥有使用权。此宅基地上房屋是小朱在婚姻存续期间单独出资建造，所以小朱可继续使用该宅基地。若房屋是夫妻共同建造，双方应先协商房屋归属与宅基地使用问题，协商不成可诉至法院。
2、对于承包地，农村土地承包经营权以户为单位。该承包地是婚后取得且小丽为家庭成员，其承包权益受法律保护，小丽可要求分割相应份额。双方可先自行协商处置方式，若协商无果，可通过调解或诉讼解决。
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