出嫁女儿对拆迁房是否有份额
- 律师解析
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1.父母名下拆迁房，父母在世时，房屋处分由父母定，女儿有无份额父母说了算。
2.父母去世无遗嘱，女儿作为法定继承人，和他人平等继承，有相应拆迁利益份额。
3.按户籍或人口补偿，女儿户籍在且符合条件，有拆迁份额。
4.按面积补偿，女儿是共有人，按比例享份额。
总之，结合产权和补偿政策确定女儿有无份额。
案情回顾:
小朱是已出嫁的女儿，家中房屋面临拆迁。小朱认为自己应享有拆迁房的份额，而其兄弟小胡则觉得出嫁女儿不应有份。该拆迁房登记在父母名下，父母健在。此次拆迁补偿方案既考虑户籍人口，也考虑房屋面积，小朱户籍仍在被拆迁房屋内。双方就小朱是否能获得拆迁房份额产生争议。
案情分析:
1、由于拆迁房是父母名下财产，且父母健在，房屋处分权归父母，小朱有无份额可由父母决定。
2、此次拆迁按户籍和房屋面积补偿，小朱户籍在被拆迁房屋内符合户籍补偿条件，若其也是房屋共有人，还可按共有比例享有基于房屋面积的拆迁利益。所以需综合房屋产权归属、拆迁补偿政策等确定小朱是否有份额。
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