合同可以单方面解除的情况有什么
- 律师解析
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1.合同可单方解除，分为约定解除和法定解除。
约定解除是合同中约定了一方解除的条件，条件达成，解除权人能解除合同。
2.法定解除情形有多种，如不可抗力致合同目的无法实现；履行期满前一方明确表示或用行为表明不履行主要债务等。
3.不定期且持续履行债务的合同，当事人可随时解除，但要提前合理时间通知对方。
4.解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份货物买卖合同，合同中约定若小李延迟交货超过10天，小朱有权解除合同。后来小李因自身管理问题，延迟交货15天。小朱依据合同约定，向小李发出解除合同的通知。但小李认为延迟交货未对小朱造成实质损失，不同意解除合同，双方因此产生争议。
案情分析:
1、本案存在约定解除和法定解除的适用问题。合同中约定小李延迟交货超过10天，小朱有权解除合同，此为约定解除条件，现条件已成就，小朱有解除权。同时，小李迟延履行交货主要债务，符合法定解除中当事人一方迟延履行主要债务的情形。
2、根据法律规定，解除合同应通知对方，合同自通知到达时解除。小朱已向小李发出解除合同的通知，所以合同已合法解除，小李以未造成实质损失不同意解除的主张不能成立。
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