律图审稿专业委员会3轮严审

三年物业费没交,要交多少违约金

#合同违约 最新修订 | 2026-03-10
529浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:6093人
专业处理合同违约方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同违约方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同违约及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.违约金数额依物业服务合同约定确定。
若合同明确计算方式,如按逾期金额每日比例算,就按此算实际违约金。
2.若合同未约定或约定不明,物业可让违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失,赔偿额相当于违约造成的损失及履行合同可得利益。
3.觉得违约金过高,可请求法院或仲裁机构适当减少,其会综合多因素,依公平诚信原则裁决。

案情回顾:

小朱与某物业服务人签订了物业服务合同。小朱未按时缴纳物业费,物业服务人要求小朱按照合同约定,按逾期金额每日一定比例支付违约金。小朱认为违约金过高,拒绝支付,称合同约定不合理,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,违约金数额需根据物业服务合同约定确定。本案中合同对违约金计算方式有明确规定,应按约定执行,即按逾期金额每日一定比例算出实际需交违约金。
2、若小朱认为违约金过高,可请求人民法院或仲裁机构适当减少。法院或仲裁机构会以小朱违约造成的实际损失为基础,兼顾合同履行情况、小朱的过错程度及物业服务人的预期利益等综合因素,根据公平和诚实信用原则衡量裁决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
问题没解答? 125684人选择咨询律师
6509位律师在线平均3分钟响应99%好评
三年物业费没交,要交多少违约金
一键咨询
  • 154****5383用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****5287用户3分钟前提交了咨询
    170****5237用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****2571用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****7413用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****7113用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****5023用户1分钟前提交了咨询
    177****6156用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****2322用户1分钟前提交了咨询
    165****4576用户4分钟前提交了咨询
    160****1181用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****0276用户2分钟前提交了咨询
    155****6736用户3分钟前提交了咨询
    163****7451用户1分钟前提交了咨询
    156****8107用户1分钟前提交了咨询
    150****5100用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****1235用户2分钟前提交了咨询
    178****6408用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****2723用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****5764用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****6715用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****3750用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    175****1828用户4分钟前提交了咨询
    172****2331用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****1318用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****5768用户2分钟前提交了咨询
    155****6007用户3分钟前提交了咨询
    156****7262用户4分钟前提交了咨询
    174****2708用户1分钟前提交了咨询
    174****7535用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****2451用户1分钟前提交了咨询
    136****5374用户4分钟前提交了咨询
    177****1611用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****6782用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****5312用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****1647用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****4656用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****8885用户3分钟前提交了咨询
    162****2213用户4分钟前提交了咨询
    160****8100用户4分钟前提交了咨询
    175****5237用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****0413用户1分钟前提交了咨询
    155****0046用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****3362用户4分钟前提交了咨询
    132****1565用户2分钟前提交了咨询
    170****0564用户3分钟前提交了咨询
    175****0246用户3分钟前提交了咨询
    130****1450用户2分钟前提交了咨询
    154****5451用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****7412用户3分钟前提交了咨询
无锡156****6848用户4分钟前已获取解答
宿迁180****3766用户3分钟前已获取解答
扬州180****1910用户1分钟前已获取解答
案件立案五年是否超出追诉期
1w浏览2026-02-04
偷100万被害人不选择起诉要怎么办
1w浏览2026-02-04
现行立案包括哪些
1w浏览2026-02-04
案件立案之后是否必然交到检察院
1w浏览2026-02-04
主犯逃跑,赌场放哨案子是否立案
1w浏览2026-02-04
顶部
刘斌律师
刘斌律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡156****2011用户1分钟前已提交咨询
南通188****3330用户1分钟前已获取解答
扬州135****9732用户3分钟前已提交咨询
镇江188****1544用户1分钟前已获取解答
徐州177****6207用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****3695用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换