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非法倒卖土地使用权判多久

#刑事处罚辩护 最新修订 | 2026-03-10
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陈晓伟律师
陈晓伟律师在线
北京市盈科律师事务所/主任
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律师解析
1.非法倒卖土地使用权且情节严重,会构成非法倒卖土地使用权罪。
2.情节严重的,处三年以下有期徒刑或拘役,可并处罚金或单处罚金,罚金为非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五到百分之二十。
3.情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,同时按上述标准处罚金。
4.像非法转让基本农田五亩以上等属“情节严重”。
具体量刑由多方面因素综合判定。

案情回顾:

小朱为谋取私利,在未取得合法手续的情况下,将一块二十亩的其他土地非法倒卖给小李。交易完成后,小朱获得违法所得六十万元。土地管理部门发现该情况后,将案件移交司法机关处理,小朱是否构成非法倒卖土地使用权罪及如何量刑成为争议焦点。

案情分析:

1、根据法律规定,非法倒卖土地使用权,情节严重的构成非法倒卖土地使用权罪。本案中小朱非法倒卖其他土地二十亩且违法所得六十万元,符合“情节严重”的情形,构成非法倒卖土地使用权罪。
2、对于小朱的量刑,应处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。具体量刑需结合犯罪事实、性质、情节及社会危害程度综合判定。
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