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无房屋的宅基地,能否得到补偿

#宅基地 最新修订 | 2026-03-13
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律师解析
1.无房屋的宅基地能否获补偿,要看具体情形。
2.因自然灾害致房屋灭失,宅基地使用权人属本村集体成员,征收时宅基地应获补偿,因权益受法律保护,征收补偿含宅基地权益。
3.房屋自然倒塌且长期未重建,宅基地闲置超两年,村集体可收回,征收时原使用人通常无补偿。
4.宅基地征收补偿有土地补偿费等,各地标准不同,按当地政策和实际定。

案情回顾:

小朱是某村集体成员,其宅基地上的房屋因自然灾害灭失。之后,该宅基地面临征收。与此同时,同村的小胡宅基地上的房屋自然倒塌后长期未重建,宅基地闲置超过两年,此次也在征收范围内。小朱认为自己应获得宅基地征收补偿,小胡也希望能得到补偿,但村集体认为小胡的宅基地应被收回,不应给予补偿,双方就此产生争议。

案情分析:

1、小朱作为本村集体成员,虽房屋因自然灾害灭失,但宅基地使用权受法律保护,征收补偿包含对宅基地权益的补偿,所以小朱的宅基地遇到征收时应获得补偿。
2、小胡的房屋自然倒塌且长期未重建,宅基地闲置超两年,村集体有权收回该宅基地,因此在宅基地被征收时,小胡通常无法获得补偿。宅基地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费等,具体补偿要结合当地政策和实际情况确定。
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