店铺清退怎么仲裁
- 律师解析
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1.仲裁前提：
对店铺清退仲裁，要先确认有有效仲裁协议，明确仲裁事项与机构。
2.证据收集：
收集租赁合同、清退通知等证据，证明清退是否违规或不合理。
3.申请准备：
撰写仲裁申请书，写明双方信息、请求及理由，提交材料并缴费。
4.仲裁审理：
机构受理后组庭，先调解，不成则裁决。
当事人按时庭审。
5.裁决执行：
一方不履行生效裁决，另一方可申请法院强制执行。
案情回顾:
小丽经营一家店铺，被房东小朱清退。小丽认为清退行为不合理，双方此前签订的租赁合同中有仲裁条款。小丽决定通过仲裁解决纠纷，她收集了租赁合同、小朱发出的清退通知、双方沟通记录以及自己的经营损失证明等证据。随后准备好仲裁申请书，写明双方信息、要求小朱撤销清退决定及赔偿损失的仲裁请求和事实理由，向约定的仲裁机构提交材料并缴费。
案情分析:
1、本案中启动仲裁的前提是双方租赁合同中存在有效的仲裁协议，明确约定了仲裁事项和仲裁机构，这符合仲裁启动的条件。
2、小丽收集的租赁合同、清退通知、沟通记录、经营损失证明等证据，可用于证明清退行为是否违反约定或不合理，为仲裁提供了事实支撑。
3、仲裁机构受理后会按程序审理，先进行调解，调解不成将作出裁决。若小朱不履行生效裁决，小丽可向法院申请强制执行。
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