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拆旧复垦工作完成,土地所有权归哪个

#土地承包 最新修订 | 2026-03-19
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曹静律师
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律师解析
1.拆旧复垦后土地所有权按原性质定。
原属集体的,复垦后仍归集体,因集体土地所有权受法律护,不因复垦改变,原属国有则仍归国家。
2.实践里拆旧复垦涉及土地整理等相关协议,需按约定和政策办。
若协议明确且合法,按其确定权益。
3.不管土地归谁,使用和管理都得遵循土地管理法规。

案情回顾:

小朱所在村开展拆旧复垦工作,村里部分土地完成拆旧复垦后,小朱认为复垦后的土地应归自己使用,因为之前这片地有他家的旧房。但村委会表示,这些土地原本属于集体所有,复垦后所有权仍归集体。小朱对此不满,双方就复垦后土地的归属产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,若原土地属于集体所有,拆旧复垦后土地所有权仍归集体,本案中该土地原本为集体所有,所以复垦后所有权归集体符合法律规定。
2、拆旧复垦涉及土地整理、复垦协议等,若协议有明确规定且不违反法律强制性规定,应按协议确定相关权益。本案未提及协议情况,若有协议需按协议执行。且无论土地所有权归谁,土地的使用和管理都要遵循土地管理等相关法律法规。
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