哪些情形会让补偿协议被认定为无效
- 律师解析
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1.主体问题：
若签协议的人没有相应民事行为能力，如发病的精神病人签的协议，会无效。
2.内容违法：
协议内容违反法律、行政法规的强制规定，像征收补偿低于法定标准，协议无效。
3.恶意串通：
征收方和被征收方勾结，损害他人补偿权益，协议会被认定无效。
4.非法目的：
以合法协议掩盖非法目的，如借此转移资产，协议无效。
5.违背公序良俗：
协议内容严重违背社会道德风俗，也会被判定无效。
案情回顾:
小朱与征收方签订征收补偿协议，小胡认为该协议无效并向法院起诉。小胡称小朱是精神病人，签订协议时处于发病期，不具备相应民事行为能力；且协议中约定的补偿标准低于法定标准，同时征收方与小朱勾结，损害了包括自己在内的其他被征收人的补偿权益，是以合法形式掩盖非法转移资产的目的，还违背公序良俗。
案情分析:
1、根据法律规定，协议主体不适格，即签订协议当事人不具备相应民事行为能力时协议无效。若能证明小朱签订协议时处于发病期，该协议因主体不适格可能被认定无效。
2、协议内容违反法律、行政法规强制性规定会被认定无效，此协议补偿标准低于法定标准，满足该情形，可能被判定无效。
3、存在恶意串通损害第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、违背公序良俗等情况，协议也会无效。若小胡能举证征收方与小朱勾结损害他人权益、非法转移资产及违背公序良俗，协议将被认定无效。
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