集体户拆迁有赔偿吗
- 律师解析
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1.集体户拆迁赔偿分情况而定。
若为房屋所有权人或合法承租人，征收时所有权人会获补偿，承租人按合同获权益。
2.仅户口挂在拆迁地、无房产权益的，一般无房屋价值补偿，但根据当地政策，在搬迁安置等方面可能有补偿或安置待遇。
3.集体户遇拆迁，先确认自身权益，再关注当地政策，对补偿有异议，可协商、申请复议或诉讼。
案情回顾:
小朱的户口属于集体户，所在区域面临拆迁。小朱认为自己应获得拆迁赔偿，而拆迁方却以小朱只是集体户口挂在拆迁地，无房产权益为由，拒绝给予房屋价值补偿。小朱觉得不合理，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，若集体户人员是房屋所有权人或合法承租人，房屋征收应对所有权人给予补偿，承租人也能按租赁合同获得相应权益。小朱若有房产权益，拆迁方拒绝补偿房屋价值是不合法的。
2、若小朱仅是集体户口挂在拆迁地，无房产权益等，通常无房屋价值补偿，但可能因当地政策，在搬迁安置等方面获得一定补偿或安置待遇。小朱可先确认自己对拆迁房屋有无权益，再关注当地拆迁补偿政策。若对拆迁补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼解决。
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