拆迁协议签好后再分割是否具有效力
- 律师解析
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1.拆迁协议签好后再分割，通常是有法律效力的。
若涉及多人权益，各方达成拆迁利益分割一致并签订协议，只要是真实意思，内容合法不违背公序良俗，就受法律保护。
2.但要是分割协议有欺诈、胁迫、重大误解等情况，当事人能请求撤销。
3.若分割损害第三人权益，第三人可通过法律维权。
因此，签协议要确保合法合规，保障有效执行。
案情回顾:
小朱、小李、小胡三人因房屋拆迁共同签订了拆迁协议。之后，三人就拆迁利益分割达成一致并签订了分割协议。但小朱认为自己在签订分割协议时受到了小李和小胡的欺诈，协议内容并非自己真实意愿，于是小朱打算通过法律途径解决此事。
案情分析:
1、一般情况下，若拆迁协议涉及多人权益，各方就拆迁利益分割达成一致并签订分割协议，只要协议是当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，协议即有效，受法律保护。小朱、小李、小胡签订的分割协议若符合上述条件，应是有效的。
2、若分割协议存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销该协议。小朱称自己受到欺诈，若能提供相应证据证明，可向法院或仲裁机构请求撤销该分割协议。
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