对于一方签名的赠与合同怎么解决
- 律师解析
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1.赠与合同指赠与人无偿送财产给受赠人，受赠人接受的合同。
一方签名要分情况处理。
2.赠与人签名，受赠人没签但明确接受，合同成立有效，双方要履约。
赠与人反悔，受赠人可要求担责，公益、道德或公证赠与除外。
3.受赠人拒绝接受，合同不成立。
4.受赠人签名，赠与人没签且无赠与意思，合同不成立，不受法律约束。
案情回顾:
小朱拟将自己的一处房产赠与小胡，起草了一份赠与合同。小朱在合同上签了名，但小胡未签名。小朱之后因房价上涨反悔，不想履行赠与。小胡表示自己明确接受赠与，要求小朱按合同交付房产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、本案中，签名方为赠与人小朱，受赠人小胡虽未签名，但明确表示接受赠与，根据法律规定，赠与合同成立且有效，双方应依约履行。
2、小朱反悔不履行赠与，小胡可要求其承担违约责任。不过，若该赠与具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质或已公证，则小朱不能随意反悔。若小胡拒绝接受赠与，那么赠与合同不成立。若仅有小胡签名，小朱未签名也无赠与意思表示，该“赠与合同”不成立，不受法律约束。
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