律图审稿专业委员会3轮严审

共有的商铺可不可以做分割处理

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-03-24
648浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.共有商铺可分割,但要依规进行。
按份共有人能随时请求分割;共同共有人需在共有基础丧失或有重大理由时才可请求。
2.分割方式有三种:
不影响功能且可物理分割时,采用实物分割;也可变卖商铺,按份额分配价款,即变价分割;还能由部分人取得所有权,补偿其他共有人,即作价补偿。
3.分割不能损害他人权益,有约定或法律另有规定的,按规定执行。
案情回顾:

小朱和小李按份共有一间商铺,小朱占60%的份额,小李占40%的份额。小朱因资金周转问题,要求分割该商铺。小李则认为目前商铺经营良好,分割会影响收益,不同意分割。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,按份共有人可随时请求分割共有财产。所以小朱有权要求分割该按份共有的商铺。
2、对于分割方式,可以采用实物分割,若商铺不影响使用功能且能物理分割;也可进行变价分割,将商铺变卖后按份额分配价款;还能作价补偿,由一方取得商铺所有权并补偿另一方。但无论采用哪种方式,分割都不得损害对方的合法权益,若双方有约定则应遵循约定处理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
无锡181****2031用户1分钟前已获取解答
连云港180****7752用户1分钟前已获取解答
淮安135****3700用户4分钟前已获取解答

房屋拆迁案件·常见问题 更多

问题没解答? 125578人选择咨询律师
6175位律师在线平均3分钟响应99%好评
共有的商铺可不可以做分割处理
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****1471用户4分钟前提交了咨询
    142****0745用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    150****5240用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****2881用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****3385用户2分钟前提交了咨询
  • 131****4515用户4分钟前提交了咨询
    168****5238用户4分钟前提交了咨询
    170****0667用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****0805用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****0804用户1分钟前提交了咨询
    164****2477用户2分钟前提交了咨询
    175****5430用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****5101用户1分钟前提交了咨询
    152****7202用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    165****0373用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****1546用户2分钟前提交了咨询
    130****1863用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****3612用户4分钟前提交了咨询
    145****4057用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****1108用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****0221用户4分钟前提交了咨询
    136****8252用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****4163用户4分钟前提交了咨询
    154****5566用户1分钟前提交了咨询
    152****4036用户3分钟前提交了咨询
    144****5861用户2分钟前提交了咨询
    167****7630用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****5500用户2分钟前提交了咨询
    173****0870用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****7043用户4分钟前提交了咨询
    131****1234用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****8233用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****7344用户2分钟前提交了咨询
    156****6441用户4分钟前提交了咨询
    135****5870用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****0650用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****5301用户3分钟前提交了咨询
    168****5806用户3分钟前提交了咨询
    158****3416用户1分钟前提交了咨询
    172****8316用户4分钟前提交了咨询
    161****0824用户4分钟前提交了咨询
    132****3337用户2分钟前提交了咨询
    150****2444用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    160****0746用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    130****1807用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****6106用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****8030用户2分钟前提交了咨询
    148****2305用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****8580用户4分钟前提交了咨询
    178****0387用户2分钟前提交了咨询
镇江181****4195用户4分钟前已获取解答
苏州188****4702用户3分钟前已获取解答
扬州134****4684用户2分钟前已获取解答
死缓一般情况最少服刑多长时间
1w浏览2026-02-04
法院审判的最长期限是多久
1w浏览2026-02-04
精神病打人轻微伤能拘留吗,想了解如何处理精神病患者的打人行为?
[律师回复] 对于精神病患者打人致轻微伤是否能拘留以及如何处理其打人行为,需要分不同情况来看: 关于是否能拘留 这取决于该精神病人在实施打人行为时的精神状态,具体如下: 不能辨认或者不能控制自己行为 :依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第十三条,精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候违反治安管理的,不予处罚,但是应当责令其监护人严加看管和治疗。所以在这种情况下,不会对其进行拘留。 间歇性精神病人在精神正常时 :间歇性的精神病人在精神正常的时候违反治安管理的,应当给予处罚。如果符合拘留条件,是可以对其进行拘留的。比如,间歇性精神病人在未发病、精神状态正常时与他人发生冲突并将对方打成轻微伤,公安机关可以按照《治安管理处罚法》对其处以行政拘留。 处理精神病患者打人行为的一般方式 鉴定精神状态 :当发生精神病患者打人事件后,首先要对其精神状态进行专业鉴定。由具有资质的精神病鉴定机构,通过一系列专业的检查、评估和诊断,确定其在实施打人行为时是否处于不能辨认或者不能控制自己行为的状态。 治安处罚 : 不予处罚情形 :如前文所述,精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为时打人致轻微伤,不予治安处罚,但责令其监护人严加看管和治疗。 给予处罚情形 :间歇性精神病人在精神正常时打人致轻微伤,根据《治安管理处罚法》第四十三条,殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 民事赔偿 :无论精神病人是否承担治安责任,其监护人都需要承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条,无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的,可以减轻其侵权责任。赔偿的范围通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。 强制医疗 :如果精神病人实施暴力行为,危害公共安全或者严重危害公民人身安全,经法定程序鉴定依法不负刑事责任的,有继续危害社会可能的,可以予以强制医疗。这需要由人民法院决定,公安机关执行。
4.4w浏览
打架且逃逸判多少年刑期
1w浏览2026-02-04
孕妇判了死刑怎么办
1w浏览2026-02-04
非法爆破判刑吗
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****6726用户4分钟前已提交咨询
扬州178****9391用户3分钟前已获取解答
沭阳188****2373用户4分钟前已提交咨询
宿迁181****4761用户3分钟前已获取解答
泰州156****5129用户4分钟前已提交咨询
盐城152****3818用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换