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要是合同约定定金超20年该怎么做

#合同纠纷 最新修订 | 2026-03-25
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包敬立律师
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律师解析
1.定金数额可由当事人约定,但不能超主合同标的额20%,超了就不产生定金效力。
2.若合同定金超20%,超出部分不能用定金罚则。
交付方违约,收受方不能没收超出部分;收受方违约,交付方也不能双倍要回超出部分。
3.超出部分可当预付款,合同履行时能抵价款,合同解除时会返还。
案情回顾:

小朱与小李签订了一份主合同,合同标的额为10万元。双方在合同中约定小朱向小李支付3万元定金。后来小朱违约,小李欲没收小朱支付的3万元定金,小朱则认为3万元定金中只有2万元适用定金罚则,超出的1万元不应被没收,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,此合同标的额为10万元,其20%即2万元,所以只有这2万元产生定金的效力。
2、由于小朱违约,小李可以没收2万元定金,但超出的1万元不产生定金效力,不能适用定金罚则被没收,这1万元可当作预付款处理,在合同履行时可抵作价款或在合同解除时返还给小朱。
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