签了不公平租赁合同之后该怎么做
- 律师解析
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1.若租赁合同显失公平，比如一方趁对方危困、缺乏判断能力，使权利义务明显不公，受损害方有权让法院或仲裁机构撤销合同，撤销权要在知道或应知道撤销事由一年内行使。
2.若部分条款不公平但不影响其他部分效力，可请求法院认定该部分无效，其他部分继续有效。
3.处理时要及时收集证据，像迫使签订合同的聊天记录、签订时缺乏判断能力的证明等。
案情回顾:
小朱与小丽签订了一份租赁合同，小朱在签订时处于危困状态且缺乏判断能力，小丽利用这一情况使得合同权利义务明显违反公平、等价有偿原则。小朱发现后，知晓合同显失公平，但不确定如何处理，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，若合同存在显失公平情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。小朱作为受损害方，有此权利。
2、小朱行使撤销权应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
3、若合同部分条款明显不公平，不影响其他部分效力，小朱可请求法院认定该部分条款无效，其他部分继续有效。同时，小朱在处理时应及时收集能证明合同不公平的相关证据，如自己在签订合同时处于危困状态、缺乏判断能力的证明等。
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