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婚姻存续阶段房产和财产要怎么分

#财产分割 最新修订 | 2026-03-28
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.婚姻存续未离婚时,通常不分割财产。
但一方隐藏、转移财产,或一方患重病另一方拒付医疗费,可向法院请求分割。
2.离婚分割财产,先由双方协议处理;协议不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.房产方面,婚前一方购买且登记在自己名下,属个人财产;婚后购买一般属共同财产,平均分割。
涉及贷款、父母出资等情况,会综合判断归属分割。
案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚姻存续期间,小朱发现小丽偷偷转移了一笔夫妻共同存款。小朱要求分割财产,但小丽以未离婚为由拒绝。同时,双方名下有一套婚后购买的房产,且仍有贷款未还清。现在小朱打算离婚并分割财产,双方对于婚姻期间财产分割以及房产分割产生了争议。

案情分析:

1、在婚姻未解除时,一般不分割共同财产,但小丽有隐藏、转移共同财产的行为,小朱可依照法律规定向法院请求分割。
2、若离婚,夫妻共同财产先由双方协议处理,协议不成法院会根据财产具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。本案中房产是婚后购买,一般属于共同财产,应平均分割,但因有贷款涉及出资及还款情况,法院会综合考量。
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