律图审稿专业委员会3轮严审

对于被执行人与其妻共有房要如何执行

#判决执行 最新修订 | 2026-03-29
737浏览
律师解析
1.执行共有房时,申请执行人可先向法院提析产诉讼确定份额,也可由共有人协议分割并获债权人认可。
2.法院能对房屋采取查封、扣押、冻结等措施。
3.共有人或申请执行人提析产诉讼,法院会准许。
4.执行保护共有人优先购买权,可整体拍卖、变卖房屋,按份额偿债。
5.保障配偶等共有人合法权益,保留其应得份额。
案情回顾:

小朱因债务纠纷被小李起诉至法院,法院判决小朱偿还小李欠款。执行阶段,发现小朱名下有一套与妻子小静共有的房屋。小李向法院申请执行该房屋,小朱认为房屋是与妻子共有,不应直接执行。小静也提出自己作为共有人的权益应得到保护。

案情分析:

1、一般情况下,申请执行人小李可向法院提出析产诉讼,以确定小朱在房屋中的份额,也可由小朱和小静协议分割房屋,并经小李认可。法院有权对该共有房屋采取查封、扣押、冻结等措施。
2、若小静提起析产诉讼或小李代位提起析产诉讼,法院应准许。在执行房屋时,会保护小静作为共有人的优先购买权。法院可对房屋整体拍卖、变卖,就所得价款,按小朱享有的份额清偿其对小李的债务,同时要保障小静作为共有人的合法权益,保留其应得份额。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港180****7609用户1分钟前已获取解答
盐城134****3970用户2分钟前已获取解答
泰州188****7268用户1分钟前已获取解答

判决执行案件·常见问题 更多

问题没解答? 125581人选择咨询律师
3237位律师在线平均3分钟响应99%好评
对于被执行人与其妻共有房要如何执行
一键咨询
  • 138****4713用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    163****4247用户4分钟前提交了咨询
    142****4834用户3分钟前提交了咨询
    152****2216用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    145****5254用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    147****0574用户2分钟前提交了咨询
    146****0401用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****0773用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****5612用户3分钟前提交了咨询
    148****7473用户4分钟前提交了咨询
  • 146****4663用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****2515用户2分钟前提交了咨询
    134****7010用户4分钟前提交了咨询
    145****4428用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****3367用户2分钟前提交了咨询
    172****1270用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****0500用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****1571用户1分钟前提交了咨询
    131****3111用户1分钟前提交了咨询
    173****5607用户3分钟前提交了咨询
    173****0878用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****7310用户3分钟前提交了咨询
    131****1088用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****3466用户1分钟前提交了咨询
    176****2748用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    147****6167用户1分钟前提交了咨询
    141****1013用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****0783用户1分钟前提交了咨询
    137****5208用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****2706用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    164****7620用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****8628用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****8243用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****2880用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****8372用户3分钟前提交了咨询
    135****3176用户4分钟前提交了咨询
    143****2701用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****2702用户2分钟前提交了咨询
    131****1461用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****4703用户1分钟前提交了咨询
    152****2643用户2分钟前提交了咨询
    138****2161用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****7827用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****7678用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****7766用户4分钟前提交了咨询
    176****6654用户3分钟前提交了咨询
    148****0404用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****1276用户3分钟前提交了咨询
    164****1038用户1分钟前提交了咨询
    141****8382用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
淮安178****2390用户1分钟前已获取解答
沭阳181****4740用户4分钟前已获取解答
扬州152****7863用户3分钟前已获取解答
故意伤害罪多久可判刑
1w浏览2026-02-04
故意伤害二级判缓刑多久
1w浏览2026-02-04
法律对妻子砸折丈夫腿会如何判
1w浏览2026-02-04
造成轻伤二级未谅解不赔偿会坐牢吗
1w浏览2026-02-04
对方非法拘禁怎么处罚
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****3075用户4分钟前已提交咨询
盐城188****1701用户4分钟前已获取解答
南京135****1573用户3分钟前已提交咨询
泰州188****7554用户2分钟前已获取解答
宿迁156****7662用户3分钟前已提交咨询
苏州177****8879用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换