鉴于宅基地为集体财产应少给补偿吗
- 律师解析
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1.宅基地归集体所有，但征收时补偿不能少。
征收农村房屋涉及宅基地，补偿分宅基地和房屋两部分。
2.宅基地补偿归集体，会分配给成员；房屋补偿归村民，按房屋价值算。
3.征收补偿要公平合理，保障农民生活水平和长远生计。
4.补偿标准综合多种因素制定，补偿不合理，村民可合法维权。
案情回顾:
小朱是某村村民，村里的土地面临征收，涉及小朱的宅基地和房屋。征收方认为宅基地属集体所有，要少给小朱补偿。但小朱觉得征收补偿应合理，不能因宅基地集体所有就降低补偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、征收农村房屋涉及宅基地时，补偿包括宅基地补偿和房屋补偿。宅基地补偿归集体，会以一定方式分配给成员，房屋补偿归村民，按房屋价值确定，所以不能仅因宅基地集体所有就少给补偿。
2、征收补偿应遵循公平、合理原则，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收补偿标准会综合考虑土地原用途等多方面因素制定。若补偿不合理，小朱可通过合法途径维权。
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