居间合同内的定金可不可以返还
- 律师解析
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1.居间合同定金返还需视具体情况而定。
2.若因收受方原因致合同无法履行，给付方有权要求双倍返还定金。
3.若因给付方自身原因导致合同不能履行，定金不予返还。
4.因不可归责于双方的事由，如不可抗力、政策调整等，定金应返还给给付方。
5.若合同另有约定定金返还事宜，按约定执行。
建议查看合同并收集证据合理主张。
案情回顾:
小朱通过居间方小李与小静签订房屋买卖合同，并向小李支付了定金。然而，在合同履行过程中，小静因自身债务问题无法完成房屋过户手续，导致合同无法履行。小朱要求小李双倍返还定金，小李则认为责任在小静，自己不应承担双倍返还责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，若因收受定金一方的缘由致使合同无法履行，给付定金一方有权要求双倍返还定金。在本案中，因小静的原因导致合同无法履行，而小李作为居间方收受了定金，小朱有权要求双倍返还定金。
2、若双方在居间合同中对定金返还另有约定，应从其约定。小朱和小李需查看合同条款，若有关于定金返还的特别约定，则按照约定处理。同时，小朱应收集相关证据，以支持自己要求定金返还的合理主张。
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