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土地动迁款久未发放该如何处理

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-03-30
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曹静律师
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律师解析
1.若土地动迁款未发放,先看补偿协议里的发放时间和方式。
拆迁方不按协议做,就算违约。
2.先和拆迁方沟通,用书面或口头方式让其尽快发钱,保留好记录。
3.若沟通没用,向房屋拆迁管理部门、政府相关部门反映,请求介入协调。
4.若前面方法都不行,收集协议、沟通记录等证据,去法院起诉,要求对方付款并赔偿损失。
案情回顾:

小朱的土地被拆迁,其与拆迁方签订了补偿协议。然而,协议约定的动迁款发放时间已过,拆迁方却迟迟未发放。小朱多次与拆迁方沟通协商,要求尽快发放动迁款,还保留了沟通记录,但拆迁方仍未履行协议。小朱又向房屋拆迁管理部门反映情况,问题依旧没有得到解决。

案情分析:

1、拆迁方未按补偿协议约定的时间和方式发放动迁款,其行为构成违约,应承担相应违约责任。
2、小朱与拆迁方沟通协商并保留记录,还向房屋拆迁管理部门反映情况,已尝试通过合理途径解决问题。若问题仍未解决,小朱可收集补偿协议、沟通记录等相关证据,向法院提起诉讼,要求拆迁方履行协议支付动迁款,并主张因逾期支付造成的损失赔偿。
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