拆除无证老房会给予怎样的赔偿
- 律师解析
-
1.拆除无证老房的赔偿要分情况定。
若老房很早建成，因当时法律不健全没办证，但符合建房政策和规划，一般会合理赔偿，标准参照有证房，含房屋价值、搬迁安置补偿。
2.若老房是违建，像未审批就建、违反规划等，可能没补偿。
部分地方考虑历史和实际情况，会给建筑材料回收补偿。
3.可看当地征收补偿方案，对补偿有异议，可申请复议或诉讼维权。
案情回顾:
小胡家有一处老房，因建设需要被纳入征收范围。征收部门认为该房无证属于违建，不予补偿。但小胡称老房建于较早时期，当时法律制度不完善才没办证件，且建房符合当时政策和规划，应按有证房屋给予包括房屋价值、搬迁安置等合理补偿。双方就此产生争议。
案情分析:
1、若老房确如小胡所说建于较早时期，因当时法律制度不完善未办证，且符合相关建房政策和规划，依据规定通常应给予合理赔偿，赔偿标准参照有证房屋。
2、若老房属于违建，如未获审批擅自建设、违反城乡规划等，征收部门可能不予补偿。不过部分地方会考虑历史因素和实际情况，给予适当的建筑材料回收补偿。小胡若对补偿有异议，可查看当地征收补偿方案，通过申请行政复议或提起行政诉讼等途径维权。
0
问题没解答? 125609人选择咨询律师
拆除无证老房会给予怎样的赔偿
一键咨询
