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处于被起诉状况,抵押权能不能撤销

#抵押担保 最新修订 | 2026-04-03
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
1.被起诉时,抵押权能否撤销要看具体情况。
2.若有法定撤销事由,像因重大误解、欺诈胁迫等设立的抵押权,或抵押合同显失公平,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。
3.若无法定撤销情形且合同合法有效,抵押权通常不能随意撤销。
4.被起诉时应积极收集证据,向法院主张权利,法院会依法裁判。
案情回顾:

小朱向小李借款,以自己名下房产为该笔借款设立了抵押权。之后小朱被小李起诉,在此情况下小朱认为当时设立抵押权时存在重大误解,因为他以为借款利率是市场较低水平,但后来发现实际利率远高于预期,所以想撤销该抵押权。而小李则认为抵押合同合法有效,不存在可撤销情形,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律,若存在可撤销的法定事由,如因重大误解设立抵押权,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。小朱主张存在重大误解,若其能收集证据证明当时确实对借款利率存在错误认知且该错误认知对其设立抵押权的意思表示有重大影响,那么他有权利向法院主张撤销抵押权。
2、若不存在法定撤销情形,且抵押合同合法有效,抵押权一般不能随意撤销。小李认为抵押合同合法有效,若小朱无法证明存在可撤销情形,法院可能不会支持小朱撤销抵押权的请求,会结合双方提供的证据及事实依法作出裁判。
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