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撤销合同是否需双方共同达成同意

#合同纠纷 最新修订 | 2026-04-04
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包敬立律师
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律师解析
1.撤销合同不一定要双方同意。
合同撤销分约定和法定两种。
2.约定撤销指合同里约定了撤销条件,条件满足时,双方协商一致就能撤销。
3.法定撤销是法律规定特定情形,像重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等订立的合同,受损害方可请求法院或仲裁机构撤销,不用对方同意。
4.撤销权有除斥期间限制,当事人要在规定时间内行使,否则撤销权消灭。
案情回顾:

小朱与小李签订了一份货物买卖合同。签订合同时,小李故意隐瞒货物存在质量瑕疵的情况,小朱对此并不知情。后来小朱发现货物质量问题,认为自己在重大误解的情况下签订了合同,想要撤销该合同。但小李不同意撤销,双方为此产生争议。小朱决定通过法律途径维护自己的权益。

案情分析:

1、本案涉及合同撤销问题,合同撤销分为约定撤销和法定撤销。小朱与小李的合同中未提及约定撤销条件,所以不适用约定撤销。
2、小李故意隐瞒货物质量瑕疵,使小朱在重大误解的情况下签订合同,符合法定撤销情形。根据法律规定,受损害方小朱有权请求法院或仲裁机构撤销合同,无需小李同意。
3、不过,小朱应在法律规定的除斥期间内行使撤销权,否则撤销权将消灭。
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