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合同约定了单方面解除该怎么去做

#合同终止 最新修订 | 2026-04-04
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包敬立律师
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律师解析
1.当合同约定的单方面解除情形出现,先准备能证明该情形发生的证据,像对方违约的材料。
2.用书面形式给对方发解除合同通知,写明解除意思、依据条款和解除时间,通知送达合同即解除。
3.若对方有异议,先协商,协商不成,解除权人可向法院或仲裁机构请求确认合同解除效力。
4.合同解除后,按约定和法律规定处理后续,如返还财产、赔偿损失。
案情回顾:

小朱与小丽签订合同,合同中约定了单方面解除情形。不久后小朱发现小丽出现约定的违约行为,小朱准备好小丽违约行为的相关材料,以书面形式向小丽发出解除合同通知,明确解除意思、依据条款及解除时间。小丽收到通知后,对解除合同有异议,认为自己并未违约,双方协商无果。

案情分析:

1、根据合同约定,当约定的单方面解除情形出现时,小朱作为解除权人,有权按约定解除合同。小朱准备证据并书面通知小丽解除合同,符合法律规定的解除程序,通知送达小丽时合同即解除。
2、小丽对合同解除有异议,在协商不成的情况下,小朱可向法院或仲裁机构提起确认之诉,请求确认合同解除的效力。解除合同后,双方需根据合同约定和法律规定处理后续事宜,如涉及返还财产、赔偿损失等,应依法依规进行。
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