拆迁有争议的房屋怎么办
- 律师解析
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1.产权不明有争议：
拆迁人提出补偿安置方案，经房屋拆迁管理部门审核同意后拆迁。
拆迁前，到公证机关为被拆迁房屋有关事项办证据保全。
2.补偿安置有争议：
当事人可申请房屋拆迁管理部门裁决；若管理部门是被拆迁人，由同级政府裁决。
3.对裁决不服：
可在规定期限内起诉。
诉讼期间，拆迁人已给补偿或提供用房的，不停止拆迁。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，因产权不明与拆迁人产生争议。拆迁人提出补偿安置方案，但小朱认为方案不合理。同时，在补偿安置方面双方也存在分歧，小朱不满拆迁人给出的补偿金额和安置方式。双方无法协商一致，拆迁进程陷入停滞。
案情分析:
1、由于房屋产权不明产生争议，根据规定，拆迁人应提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁，且在拆迁前需就被拆迁房屋有关事项向公证机关办理证据保全。
2、对于补偿安置问题产生的争议，当事人小朱可申请房屋拆迁管理部门裁决；若房屋拆迁管理部门是被拆迁人，由同级人民政府裁决。小朱对裁决不服，可自裁决书送达之日起规定期限内向人民法院起诉。在诉讼期间，如拆迁人已对小朱给予货币补偿或提供安置用房、周转用房，不停止拆迁的执行。
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