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案外人确权需要满足什么条件

#判决执行 最新修订 | 2026-04-08
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律师解析
1.案外人确权需有合法权利基础,像通过买卖、继承、赠与获得物权,能拿出合同、遗嘱、产权证书等证明权利来源。
2.权利要真实合法,不能靠违法手段获取,且受法律保护。
3.案外人对执行标的有排除强制执行的权益,执行会损害其合法权益。
4.要在合理期限主张权利,一般在执行开始后、执行终结前提确权请求。
案外人需充分举证,确保诉求获支持。
案情回顾:

小朱与小胡因借款纠纷闹上法庭,法院判决小朱清偿债务,随后进入执行程序。这时,小丽向法院提出异议,称被执行的一套房屋是自己的,要求确认房屋所有权。小丽称该房屋是小胡赠与她的并且有赠与合同,但小朱认为小丽和小胡是恶意串通,故意阻碍执行。

案情分析:

1、案外人小丽确权需有合法的实体权利基础,她提供了赠与合同,若经证实该合同真实有效,其权利来源具有合法性。
2、其权利需具有真实性和合法性,若赠与行为是二人真实意思表示且不违法,权利就在法律保护范围内。同时,若执行该房屋会损害小丽合法权益,她对执行标的就享有足以排除强制执行的民事权益。此外,小丽需在执行程序开始后,执行标的执行终结前提出确权请求,且要提供充分证据以支持自己的确权诉求。
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