抵押人起诉撤销抵押权，诉讼时效多久
- 律师解析
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1.抵押人起诉撤销抵押权，适用除斥期间，而非诉讼时效。
2.一般情况，当事人知道或应知道撤销事由起一年内、重大误解当事人九十日内不行使撤销权，该权利消灭。
3.受胁迫者，自胁迫行为终止之日起一年内未行使撤销权，撤销权消灭。
4.自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权，撤销权也消灭。
5.抵押人须在对应除斥期间行使撤销权，否则法院不支持撤销诉求。
案情回顾:
小朱为向小胡借款，将自己的房产抵押给小胡并办理了抵押登记。后来小朱称在签订抵押合同时存在重大误解，认为抵押物价值与借款金额不匹配。小朱知晓该情况后，并未及时行使撤销权，直至超过九十日才向法院起诉要求撤销抵押权，小胡则认为小朱已丧失撤销权。
案情分析:
1、根据法律规定，抵押人起诉撤销抵押权适用除斥期间规定，而非诉讼时效。重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。
2、本案中小朱作为抵押人，在知道存在重大误解这一撤销事由后，超过九十日才起诉要求撤销抵押权，其撤销权已经消灭，法院将不予支持其撤销抵押权的诉求。
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