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遇到工程延误违约金,监理要怎么处理

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-04-16
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鹿静律师
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律师解析
1.工程延误违约金处理时,监理要按监理合同和法规履职。
2.先收集、整理工程进度资料,确定延误事实与责任方。
3.若承包商违约,书面通知其延误情况、违约金计算方式及依据。
4.审核违约金计算,看是否符合合同,考虑延误原因。
5.承包商有异议,组织协商并给出公正意见。
6.协商不成,建议仲裁或诉讼。
7.做好记录,为后续处理留证据。
案情回顾:

小朱所在的监理公司负责监督小李的工程建设。工程出现延误,小朱按合同收集资料后,认定小李违约,书面通知其延误情况、违约金计算方式及依据。小李对违约金有异议,认为部分延误是因不可抗力因素,并非自身可预见、可避免且可克服。双方就违约金问题产生争议。

案情分析:

1、监理依监理合同和相关法律法规履行职责,收集、整理工程进度资料以判断延误事实及责任方,确定承包商违约后按程序发书面通知,这符合规定。
2、监理对违约金计算进行审核,考虑延误原因是否为承包商可预见、可避免且可克服的因素,也是合理的。当承包商对违约金有异议时,监理组织双方协商并给出公正处理意见,若协商不成建议通过仲裁或诉讼解决,同时做好记录,这些做法保障了双方权益并为后续处理提供证据。
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