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合同撤销后是否从头到尾都不具效力

#合同效力 最新修订 | 2026-04-16
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.合同撤销后,从一开始就没法律约束力。
可撤销合同是因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情况签订的。
2.合同撤销后,双方要返还因合同获得的财产,无法返还或没必要返还的,要折价补偿。
3.有过错方要赔偿对方损失,双方都有错,各自担责。
4.遇到可撤销合同,应及时行使撤销权,维护自身权益。
案情回顾:

小朱与小李签订了一份商品买卖合同。小李故意隐瞒商品的重大质量问题,诱使小朱签订合同。小朱付款收货后发现商品质量与约定严重不符。小朱认为小李的行为构成欺诈,要求撤销合同,小李则认为合同已经签订,小朱应遵守约定,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,因欺诈订立的合同属于可撤销合同。本案中,小李故意隐瞒商品重大质量问题诱使小朱签订合同,符合欺诈情形,小朱有权行使撤销权。
2、一旦合同被撤销,该合同自始没有法律约束力。小朱与小李需返还因该合同取得的财产,即小李返还小朱货款,小朱返还商品。若商品不能返还或没必要返还,小李应当折价补偿。此外,小李作为有过错的一方,应当赔偿小朱由此受到的损失。
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