拆迁房屋人头费该如何去做分配
- 律师解析
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拆迁房屋人头费怎么分配是很多人关心的问题。其实分配方式得根据具体情况来定。
第一步，先看看拆迁补偿安置协议。协议里一般会写明人头费怎么算、怎么分，这是分配的重要依据。要是协议明确了每人能拿多少钱，那就按这个来。
第二步，了解当地拆迁政策。不同地方政策不一样，有的地方按户补偿，人头费发给户主，这时家里人可以商量着分；有的地方直接按人头算，钱会发到个人手里。
第三步，如果家里人提前有分配约定，而且这个约定不违法，那就按约定来。比如大家提前商量好，有的成员多分点，有的少分点。
要是家里人对分配意见不一致，可以找当地人民调解委员会调解。要是调解不成，就只能去法院起诉了。法院会按照公平原则，结合家庭实际情况判决，比如考虑家庭成员对房子的贡献、生活需求等因素。所以遇到人头费分配问题别慌，按这些方法来处理就行。
案情回顾:
小朱、小李、小胡三人是一家人，所住房屋面临拆迁。拆迁补偿安置协议中未明确人头费分配方式，当地政策是以户为单位补偿，人头费统一发放给户主小朱。小胡认为自己应多分配，因自己一直对房屋修缮有较大贡献，而小李则觉得应平均分配，三人无法达成一致，产生争议。
案情分析:
1、本案中应先查看拆迁补偿安置协议，虽未明确分配方式，但可参考当地以户为单位补偿的政策，家庭内部成员可先协商分配。
2、若家庭内部对分配有约定且不违反法律法规强制性规定，应尊重约定。但本案三人未达成约定。
3、三人无法协商一致，可请求当地人民调解委员会介入调解。若调解不成，可向人民法院提起诉讼，法院会根据公平原则、家庭实际情况，综合考虑家庭成员对房屋的贡献、生活需求等因素进行判决。
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