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撤销赠与返还财产怎样处理

#合同纠纷 最新修订 | 2026-05-22
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
生活中遇到想撤销赠与拿回财产的情况,该怎么办呢?这得看具体情形。
要是赠与人有法定撤销权,当受赠人严重伤害赠与人或其近亲属、有扶养义务却不履行,或者没履行赠与合同约定义务,赠与人知道或应该知道撤销原因起一年内,能行使撤销权。要是赠与人因为受赠人的违法行为死亡或失去民事行为能力,其继承人或法定代理人在知道或应知道撤销原因起六个月内,也能行使撤销权。
撤销权行使后,赠与人有权让受赠人返还财产。要是受赠人不肯返还,赠与人可以先和对方协商,讲清楚撤销赠与的法律依据,表明要对方返还财产。协商不行,赠与人就可以去法院起诉,请求判决受赠人返还财产。不过打官司时,赠与人要负责举证,证明有赠与行为,以及存在撤销赠与的法定理由等。法院会根据双方证据和实际情况来判决。如果判决受赠人返还财产,受赠人就得按判决做,不然赠与人能申请强制执行。要是对这类情况还有疑问,建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱将自己的一套房产赠与小胡,双方签订了赠与合同。然而,小胡在接受赠与后,对小朱的生活不管不顾,严重侵害了小朱的合法权益。小朱得知后,要求小胡返还房产,小胡拒绝。小朱与小胡协商无果,遂决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据法律规定,受赠人严重侵害赠与人合法权益,赠与人享有法定撤销权。小胡的行为符合法定撤销情形,小朱自知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。
2、小朱要求小胡返还财产遭拒后,可先通过协商解决,若协商不成可向法院起诉。在诉讼中,小朱需承担举证责任,证明赠与行为存在及撤销赠与的法定事由成立。法院将根据证据和具体情况判决,若判决小胡返还财产,小胡应履行,否则小朱可申请强制执行。
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