撤销夫妻单方财产赠予要什么
- 律师解析
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夫妻单方财产赠予的撤销，得根据不同情况来处理。
要是赠予财产的权利还没转移，并且赠予合同不属于救灾、扶贫等公益、道德义务性质，那赠与人能在财产权利转移前撤销赠予。像动产没交付、不动产没办过户登记，赠与人就可以行使任意撤销权。
要是财产权利已经转移，一般不能随便撤销，但在法定情形下能撤销。比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务却不履行；受赠人不履行赠予合同约定的义务。赠与人要在知道或应当知道撤销事由那天起一年内行使撤销权。
要是夫妻一方擅自处分共同财产进行赠予，另一方有权主张赠予无效，要求受赠人返还财产。毕竟夫妻对共同财产有平等处理权，一方非因日常生活需要处分共同财产时，得和另一方商量好。
撤销赠予时，通常要书面通知受赠人，明确表达撤销意思。要是有必要，还能通过诉讼途径解决，以此维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱在未与小丽商量的情况下，将夫妻共同所有的一套房产赠予小胡，并签订了赠予合同，但未办理过户登记。小丽得知后，要求撤销该赠予，小胡则认为赠予合同已签订，不应撤销。双方为此产生争议。
案情分析:
1、由于赠予的房产未办理过户登记，财产权利未转移，且该赠予不属于救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠予合同，小朱可行使任意撤销权。同时，小朱擅自处分夫妻共同财产，小丽作为夫妻另一方，有权主张该赠予无效，要求小胡返还财产。
2、若要撤销赠予，需通过书面通知小胡等方式明确表达撤销意思，若协商不成，可通过诉讼途径解决以维护自身合法权益。
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