耕地补偿款究竟是怎么计算出来
- 律师解析
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耕地被征收时，补偿款包含土地补偿费、安置补助费，以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费通常按照被征收耕地前平均年产值的六到十倍计算。安置补助费按需安置的农业人口数算，每个需安置人口的补助费标准是该耕地被征收前平均年产值的四到六倍，不过每公顷被征收耕地的安置补助费，最多不能超过被征收前平均年产值的十五倍。
地上附着物补偿费是对地上建筑物等设施的补偿，补偿标准由省级政府规定，一般根据实际损失价值评估确定。青苗补偿费是补偿正生长的农作物，也按省级标准，根据青苗实际损失补偿。
要是土地补偿费和安置补助费加起来，没法让被安置农民维持原有生活水平，经省级政府批准能增加安置补助费，但二者总和不得超过土地被征收前平均年产值的三十倍。
具体补偿标准和计算方式要以当地政府法规和公告为准。遇到耕地补偿问题，大家可以要求政府部门明确给出补偿的计算依据和标准。
案情回顾:
小朱的耕地被征收，政府给予补偿款。小朱认为补偿款过低，与政府产生争议。小朱觉得土地补偿费应按最高倍数计算，安置补助费也应提高，且地上附着物和青苗补偿费评估价值过低。而政府称是按照相关规定和标准进行计算补偿的。
案情分析:
1、耕地补偿款包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费一般按该耕地被征收前平均年产值的六至十倍计算，安置补助费按需要安置的农业人口数计算，每公顷被征收耕地的安置补助费有上限规定。
2、地上附着物补偿费根据实际损失价值评估确定，青苗补偿费按省、自治区、直辖市制定的标准依据青苗实际损失补偿。若土地补偿费和安置补助费总和不能使农民保持原有生活水平，经批准可增加安置补助费，但总和不得超过土地被征收前平均年产值的三十倍。具体补偿应以当地政府相关法规和公告为准，小朱可要求政府明确出示补偿计算依据和标准。
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