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拆迁领钱完毕是否还可得到房子

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-05-31
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曹静律师
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律师解析
1.拆迁领钱后能否再获房子,要看补偿协议约定和具体情形。
2.若协议明确是货币补偿,领钱后一般不能再要房子,毕竟双方已履行约定。
3.若协议约定模糊,或签协议时有重大误解、显失公平,可协商或向法院请求撤销、变更协议。
4.若拆迁政策有变,且符合房屋安置条件,可与拆迁方沟通争取。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁,与拆迁方签订了拆迁补偿协议。协议签订后,小朱领取了货币补偿款。然而之后小朱又想获得房子,拆迁方以协议明确为货币补偿为由拒绝。小朱认为协议存在模糊之处,且拆迁政策有所变化,自己应能获得房屋安置,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,若拆迁补偿协议明确是货币补偿,双方已就补偿方式达成一致并履行,被拆迁人领钱后通常不能再要求房子。本案中拆迁方以协议为货币补偿拒绝小朱要房子的要求有一定依据。
2、但如果协议约定存在模糊,或因重大误解、显失公平签订协议,被拆迁人可通过协商或向法院请求撤销或变更协议。同时,若拆迁政策发生变化,且被拆迁人符合获得房屋安置的条件,也可尝试与拆迁方沟通争取。小朱可从这两方面进行维权。
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