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合同确认无效时,返还财产应该怎么做

#合同效力 最新修订 | 2026-05-31
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.合同无效,返还财产是让当事人财产回到合同签订前。原物在就返还原物,收了对方财产直接返还;原物不在则按当时市价折价补偿。
2.返还范围通常按对方交付财产数额,若有使用、收益或财产增值,一并返还对方。
3.双方有错各自担责,一方有错赔偿对方损失。
4.要及时返还,拖延不履行,另一方可诉讼强制其执行。

案情回顾:

小朱与小李签订一份货物买卖合同,小朱交付了一批货物给小李。后经法院确认该合同无效。此时,货物仍存在,但小李以各种理由拖延不返还货物给小朱。小朱要求小李返还原物,小李则认为应扣除自己使用货物期间的合理费用。双方就返还财产的范围和方式产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,合同确认无效后,若原物存在应返还原物,所以小李应将货物返还给小朱。
2、返还财产范围一般以对方交付财产数额为标准,若小李对货物有使用或收益,应在返还时一并返还。若货物有增值,增值部分也应返还给小朱。
3、小李拖延不履行返还义务,小朱可通过诉讼强制其履行,以避免损失扩大。
4、若双方在合同订立过程中都有过错,应各自承担相应责任;若一方有过错,有过错方应赔偿对方因此受到的损失。
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