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买卖合同超过一年,解除权是否有效

#合同效力 最新修订 | 2026-05-31
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
1.买卖合同解除权是否有效,不能只看是否超过一年。
2.若当事人约定了解除权行使期限,到期未行使,解除权就没了。
3.没约定的话,自解除权人知道或应知道解除事由起一年内未行使,或经对方催告在合理期限内未行使,解除权也消灭。
4.像买卖货物发现质量问题可解除合同,没约定期限,自知道问题超一年未行使,解除权便消灭。要综合判断。

案情回顾:

小朱卖给小李一批货物,小李收货后发现货物存在质量问题,按规定其拥有合同解除权。然而,双方在订立买卖合同时并未约定解除权行使期限。自小李知道货物质量问题起,超过一年时间小李都未行使该解除权。小朱认为小李的解除权已消灭,小李则认为自己仍可解除合同,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,若当事人约定了解除权行使期限,期限届满不行使则解除权消灭;若没有约定,自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使,或经对方催告后在合理期限内不行使,解除权消灭。
2、在本案中,双方未约定解除权行使期限,小李自知道货物质量问题这一解除事由起已超过一年未行使解除权,所以其解除权应已消灭,小李不能再以货物质量问题为由主张解除合同。
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