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非法倒卖土地怎么判刑罚

#土地征收 最新修订 | 2026-06-01
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曹静律师
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律师解析
1.非法倒卖土地会涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。若以牟利为目的,违反土地管理法规做这事,情节严重就会被判刑。
2.情节严重的情况有:非法转让、倒卖基本农田五亩以上,或基本农田以外耕地十亩以上,或其他土地二十亩以上,或违法所得五十万元以上等。此时会处三年以下有期徒刑或拘役,还会有相应罚金。
3.情节特别严重,像非法转让、倒卖基本农田十亩以上等,会处三年以上七年以下有期徒刑,也有罚金。

案情回顾:

小朱以牟利为目的,违反土地管理法规,将二十亩其他土地非法倒卖给小李。交易完成后,相关部门介入调查,发现此次非法倒卖土地行为违法所得数额达六十万元。小朱认为自己的行为不构成犯罪,而执法部门认定其已触犯法律。

案情分析:

1、根据法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的构成非法转让、倒卖土地使用权罪。本案中小朱非法倒卖二十亩其他土地,且违法所得数额在五十万元以上,属于情节严重的情形,已构成该罪。
2、对于构成非法转让、倒卖土地使用权罪的,应处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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