当房屋征收补偿过低时应该怎么做
- 律师解析
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1.若房屋征收补偿过低，先和征收部门沟通，讲清对补偿的意见和合理要求，争取公平补偿协议。
2.对征收补偿决定不满，可申请行政复议，要在知晓行政行为六十天内提出，复议机关会审查征收合法性与合理性。
3.也能发起行政诉讼，需在知道行政行为六个月内起诉，由法院判断征收补偿是否合法。
4.全程留意收集、保存征收公告、评估报告等证据，为自身主张助力。
案情回顾:
小朱的房屋面临征收，征收部门给出的补偿过低。小朱认为这不合理，与征收部门沟通协商，明确提出补偿异议及合理诉求，但双方未能达成公平补偿协议。小朱对征收补偿决定不服，在纠结是申请行政复议还是提起行政诉讼。
案情分析:
1、小朱可依相关法律规定，在知道具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，复议机关会审查征收行为的合法性和合理性。
2、小朱也能自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提起行政诉讼，由法院裁判征收补偿的合法性。在整个处理过程中，小朱需注意收集和保存征收公告、评估报告等与征收相关的证据，以支持自身关于合理补偿的主张。
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