律图审稿专业委员会3轮严审

解除合同后在哪种情况下可主张优先受偿权

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-06-08
4.3w浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:上海博和汉商(盐城)律师事务所
服务城市:盐城

律师优势:有团队,丰富的专业经验

推荐理由:陈功律师,执业地区为江苏盐城,认证执业律所是上海博和汉商(盐城)律师事务所,擅长刑事辩护、债权债务、婚姻家庭、建设工程纠纷等领域案件,支持在线咨询或电话咨询,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
1.建设工程领域,解除合同后,若工程质量合格,承包人可主张优先受偿权。
2.法律规定,发包人不付工程价款,承包人对工程折价或拍卖价款有优先受偿权。
3.即便合同解除,因承包人付出劳动与成本,赋予优先受偿权可保障其权益。
4.承包人要在合理期限行使权利,优先受偿范围是工程价款,含报酬、材料款等,不含逾期违约金。

案情回顾:

小朱作为承包人承接了小胡发包的建设工程。工程进行中,双方因工程款支付问题产生纠纷,小胡未按约定支付工程价款,小朱遂解除了建设工程合同。经检验,已完成的工程质量合格。小朱要求就该工程折价或拍卖的价款优先受偿,小胡却认为合同已解除,小朱不应再享有此权利,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,承包人在发包人不支付工程价款时,就该工程折价或拍卖的价款有优先受偿权。若建设工程合同解除且工程质量合格,承包人有权主张优先受偿权。本案中,小朱作为承包人,工程质量合格,虽合同解除,其基于已完成合格工程付出的劳动与成本,应享有优先受偿权。
2、承包人需在合理期限内行使该权利,且优先受偿范围一般为建设工程价款,包括工作人员报酬、材料款等实际支出费用,不包括逾期支付的违约金等。小朱若要行使权利,需注意在合理期限内进行,且优先受偿范围依法律规定确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城135****3873用户1分钟前已获取解答
扬州177****8748用户3分钟前已获取解答
沭阳180****3950用户3分钟前已获取解答

施工合同纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125661人选择咨询律师
6877位律师在线平均3分钟响应99%好评
解除合同后在哪种情况下可主张优先受偿权
一键咨询
  • 172****4006用户3分钟前提交了咨询
    135****6726用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****2180用户4分钟前提交了咨询
    152****3570用户4分钟前提交了咨询
    156****2144用户4分钟前提交了咨询
    170****6103用户3分钟前提交了咨询
    170****0758用户3分钟前提交了咨询
    131****2575用户2分钟前提交了咨询
    142****6826用户4分钟前提交了咨询
    131****5636用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****8424用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
  • 147****3516用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****7134用户1分钟前提交了咨询
    136****5314用户4分钟前提交了咨询
    168****8745用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****8182用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****1338用户2分钟前提交了咨询
    150****5562用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    160****7878用户3分钟前提交了咨询
    171****1836用户2分钟前提交了咨询
    150****1622用户2分钟前提交了咨询
    178****5665用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****7873用户4分钟前提交了咨询
    162****7245用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****6742用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****4055用户4分钟前提交了咨询
    141****6868用户4分钟前提交了咨询
    131****5531用户4分钟前提交了咨询
    177****1340用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****7503用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****5564用户2分钟前提交了咨询
    155****2357用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****7721用户1分钟前提交了咨询
    167****0382用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    130****2003用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****2333用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****4065用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****5625用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****3036用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****3347用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****2755用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****8623用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****7813用户3分钟前提交了咨询
    175****2345用户4分钟前提交了咨询
    146****7236用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****2760用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    178****6304用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****8586用户4分钟前提交了咨询
    164****6757用户4分钟前提交了咨询
    154****5778用户3分钟前提交了咨询
无锡180****7650用户2分钟前已获取解答
镇江181****7528用户3分钟前已获取解答
宿迁156****9997用户4分钟前已获取解答
销售假药涉案8万会判几年
销售假药涉案8万,依相关法律属“其他严重情节”,量刑在三年以上十年以下并处罚金。量刑会综合考量多种因素,存在从轻与从重情节。如实供述避免严重后果可从轻,有立功表现可从轻或减轻,犯罪轻可免罚,累犯应从重。最终量刑由法院根据具体事实和证据判定。
10w+浏览
变造公司债券金额8万量刑多少
10w+浏览2026-05-29
销售假货金额50万怎么处罚
销售假货达50万可能构成销售伪劣产品罪,销售金额50万以上不满200万的,处7年以上有期徒刑,并处销售金额50%以上2倍以下罚金。法院量刑会综合考量多种因素,如有无自首、立功及是否积极退赃等,主动交代、配合调查或可从轻处罚。建议咨询专业律师,涉诉尽早委托律师维护权益。
10w+浏览
目前国有企业融资方式主要有哪几种
9.1w浏览2026-05-02
构成生产劣药罪将面临怎样的处罚
生产劣药罪处罚依后果而定。对人体健康造成严重危害的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;后果特别严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是劣药而提供给他人使用的,依照前款的规定处罚。
10w+浏览
股票公司债券发行人需符合何种条件
10w+浏览2026-04-17
生产假药涉案5万判多少年
生产假药涉案5万已构成生产假药罪。该罪量刑分三档,未造成严重危害处三年以下有期徒刑或拘役并罚金;有严重危害等情节处三年到十年有期徒刑并罚金;致人死亡等处十年以上有期徒刑等并处罚金或没收财产。仅涉案5万无法精准量刑,需考量假药危害,无严重情节一般在三年以下量刑并处罚金。
10w+浏览
变造公司债券金额5万会被判几年
8w浏览2026-04-07
生产销售假药的介绍人如何处罚
生产销售假药介绍人若明知他人生产销售假药仍提供介绍帮助,可能构成生产、销售假药罪的共犯。处罚依据其在犯罪中作用及情节严重程度而定,轻则处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金;致人死亡或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,并处罚金或没收财产。
10w+浏览
一般情况下私人融资多久能拿到钱
10w+浏览2026-03-29
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

盐城180****8725用户1分钟前已提交咨询
南通178****6241用户3分钟前已获取解答
宿迁181****8445用户2分钟前已提交咨询
泰州134****2166用户1分钟前已获取解答
苏州188****2968用户1分钟前已提交咨询
连云港156****8227用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换