拆迁三楼时赔偿标准究竟是多少
- 律师解析
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1.拆迁三楼赔偿无统一标准，数额要结合多方面因素定。赔偿通常有房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿，商用房还有停产停业损失补偿。
2.房屋价值补偿由专业评估机构按办法评估，参考区位、用途等因素。搬迁与临时安置补偿按当地规定执行。
3.若对补偿标准不满，可先申请复核评估，对结果不服再申请专家鉴定。建议关注当地征收补偿方案了解具体标准。
案情回顾:
某地区进行拆迁，小朱的三楼房屋在拆迁范围内。拆迁方给出了补偿方案，但小朱认为补偿数额过低。拆迁方称补偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置等费用，房屋价值由评估机构按相关因素评估确定。小朱则觉得评估未充分考虑房屋实际情况，对补偿标准产生异议。
案情分析:
1、拆迁三楼赔偿标准确实无统一规定，需结合多方面因素确定，本案中补偿包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置等费用符合通常情况。
2、被征收房屋价值由有资质的评估机构按规定评估确定，若小朱对补偿标准有异议，可依据规定向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。同时，小朱也可关注当地政府发布的征收补偿方案获取具体标准。
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