拆迁会给补偿吗
- 律师解析
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1.拆迁一般会有补偿。为公共利益征收国有土地房屋，要给被征收人公平补偿，包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。
2.征收土地时，要对土地所有权和使用权人补偿，有土地补偿费、安置补助费等，还需安排被征地农民社保费用。
3.若建筑被认定为违法或超期临时建筑，拆除无补偿。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，拆迁方起初称其房屋部分属于违法建筑，不予补偿。但小朱认为该部分并非违法建筑，应当获得和其他部分房屋一样包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等在内的补偿。双方就被认定为所谓“违法建筑”部分是否应补偿产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，为公共利益征收国有土地上单位、个人房屋，需给予被征收人公平补偿，具体包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。若小朱的房屋并非违法建筑，其要求补偿合理合法。
2、若房屋确实被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，拆除时依法不予补偿。此时拆迁方的做法合理，小朱不应获得该部分补偿，需进一步确定该部分房屋是否符合违法建筑的认定标准。
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