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双方所做书面约定是否有法律效力

#合同效力 最新修订 | 2026-06-27
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擅长领域:合同事务 律所:云南悟同律师事务所
服务城市:昭通 电话:18214203952

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推荐理由:程隆银律师,已执业12年,执业地区为云南昭通,认证执业律所是云南悟同律师事务所,擅长合同事务、土地房产、债权债务、刑事辩护、征地拆迁、劳动工伤、婚姻家庭、交通事故等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18214203952,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
大家在生活中可能会有这样的疑问:双方做的书面约定有没有法律效力?其实不能一概而论,得结合具体情况判断。
一般来说,书面约定要具有法律效力,得满足几个条件。首先,签约定的双方得有相应的民事行为能力,比如能清楚知道自己在做什么。其次,双方的意思表示要真实,是自愿达成约定的。还有,约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能损害国家、集体和他人的合法权益。像正常签订合同,双方自愿达成一致并形成书面协议,那这个约定对双方就有约束力。
不过,要是存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情况,当事人是有权请求撤销约定的。要是约定违反了法律的禁止性规定,像违法的借贷约定,那很可能会被认定无效。所以,判断书面约定有没有法律效力,要综合考虑约定内容、签订背景等因素。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份书面约定,约定小朱将自己的一处房产以低于市场价格的金额转让给小胡。小朱后来认为当时签订约定时受到小胡的欺诈,并非自己真实意思表示,而小胡则坚称该约定是双方自愿达成,具有法律效力。双方因此产生争议,对该书面约定的法律效力各执一词。

案情分析:

1、判断书面约定是否有效需看其是否满足主体具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律及行政法规强制性规定、不损害他人合法权益等条件。本案中,若小朱能证明自己受到欺诈,意思表示不真实,那么根据法律规定,当事人有权请求撤销该约定。
2、若小朱无法证明存在欺诈等可撤销情形,且该约定内容不违反法律禁止性规定,那么该约定就具有法律效力,对双方有约束力。
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