商铺租金合同里规定的违约金数额是什么
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推荐理由：沈启亮律师，已执业12年，执业地区为江苏宿迁，认证执业律所是北京盈科（宿迁）律师事务所，擅长合同事务、债权债务、刑事辩护等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15151169728，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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租商铺时，大家都很关心租金合同里的违约金。违约金是合同一方没履行或没完全履行合同义务时，要给对方的一笔钱，数额一般由双方在合同里自己商定。
按照《中华人民共和国民法典》，双方既可以约定违约时给一定数额的违约金，也能约定损失赔偿额的计算办法。要是约定的违约金比实际损失低，当事人可请求法院或仲裁机构增加；要是过分高于损失，也可请求适当减少。
实际确定违约金数额时，得综合考虑好多因素。首先要考虑违约给守约方带来的实际损失，像租金损失、重新找租客的费用这些直接和间接损失。还要看合同履行情况以及当事人的过错程度。通常，违约金数额不能过高或过低。太高了，违约方负担会很重；太低了，又没法有效弥补守约方的损失。大家在签订商铺租金合同时，一定要谨慎商定违约金数额，避免后续产生不必要的纠纷。如果对违约金问题拿不准，也可以咨询专业人士。
案情回顾:
小朱将商铺出租给小胡，双方签订的合同中约定若一方违约需支付违约金。租赁期间，小胡因经营不善提前退租，小朱要求小胡按合同支付违约金。小胡认为违约金过高，远远超过了小朱的实际损失，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金。小朱与小胡在合同中约定了违约金，该约定具有法律效力。
2、若约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可根据当事人的请求予以适当减少。小胡认为违约金过高，可向法院或仲裁机构请求调整，法院或仲裁机构会综合考虑违约给小朱造成的实际损失、合同履行情况、小胡的过错程度等因素来确定是否调整及调整幅度。
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