子女动用老人生前的土地需要别的兄弟同意吗
- 律师解析
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子女动用老人生前的土地，是否要其他兄弟同意得看具体情况。
先看土地性质。要是农村集体土地的承包经营权，它是以户为单位的。老人去世后，若户内还有其他家庭成员，他们继续拥有土地承包经营权。这时子女动用土地，若涉及其他家庭成员权益，一般得取得他们同意。
若老人是土地唯一承包经营权人，老人去世后，土地承包经营权通常不能继承。不过有些地方村集体会根据实际情况，在一定时间内暂不收回土地。子女要动用这块土地，由于土地归集体，子女没有完全处分权，还可能涉及其他继承人利益，为避免家庭纠纷，最好和其他兄弟协商并获得同意。
要是国有土地，老人享有的土地使用权能作为遗产继承。在继承未分割前，土地使用权由所有继承人共同共有。子女动用土地属于处分共有财产，按法律，处分共有不动产或动产，要经占份额三分之二以上按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。所以一般也需其他兄弟同意。
案情回顾:
小朱、小李、小胡是兄弟，他们的父亲去世后，小朱想动用父亲生前的土地。小李和小胡认为小朱需经他们同意才能动用。但小朱觉得自己有权使用，双方产生争议。该土地性质不明，不知是农村集体土地承包经营权，还是国有土地使用权。
案情分析:
1、若为农村集体土地承包经营权，若户内还有其他家庭成员，小朱动用土地涉及他人权益，通常需取得同意；若父亲是唯一承包权人，土地属集体所有，小朱无完全处分权，且涉及其他继承人利益，最好协商取得其他兄弟同意。
2、若为国有土地使用权，在继承未分割前，土地使用权由所有继承人共同共有。小朱动用土地属处分共有财产，一般应经全体共同共有人同意，除非共有人另有约定。所以通常小朱动用土地需其他兄弟同意。
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