儿女财产分割协议拆迁如何分
- 律师解析
-
儿女在分割涉及拆迁的财产时，要依法依规，尊重各方意愿。首先得搞清楚拆迁财产是谁的。要是父母的财产，父母有权自主分配拆迁补偿。儿女可以一起商量，签个财产分割协议，把各方能分多少、怎么支付、啥时候履行等内容写清楚，最后大家都签字确认。
要是拆迁财产本来就是儿女共有的，比如他们一起有套房子，拆迁补偿一般就按各自的产权比例分。要是之前对产权比例有约定，就按约定来；没约定的话，就看当初谁出了多少钱；要是连出资比例都确定不了，那就大家平分。
签协议的时候，每个人的想法都得是真实的，不能有欺诈、胁迫的情况，协议内容也不能违反法律规定，不能违背公序良俗。为了让协议更有法律效力，还能去做个公证。要是拆迁涉及集体土地，当地的拆迁政策和村规民约也得考虑进去。
要是儿女之间商量不拢，那就可以找个第三方来调解，或者去法院起诉解决。
案情回顾:
小朱、小李、小胡是兄弟姐妹，家中房屋面临拆迁。父母认为拆迁财产是自己的，想按自己意愿分配，而小胡觉得自己对房屋贡献大，应多分配，与父母及其他兄弟姐妹产生分歧。若房屋是儿女共有，他们对产权比例和分配方式也有不同看法，小朱认为应按出资比例，小李则觉得应等额分配。各方就拆迁财产分割难以达成一致。
案情分析:
1、若拆迁财产是父母的，父母有自主分配权，但儿女可协商签订分割协议，协议要明确分配份额、支付方式、履行时间等，且各方签字确认，同时要保证意思表示真实，不违法违规、不违背公序良俗，也可公证增强效力。
2、若拆迁财产为儿女共有，有产权比例约定按约定执行，无约定按出资比例，无法确定出资比例则等额享有。
3、若涉及集体土地，需考虑当地拆迁政策和村规民约。各方无法达成一致时，可调解或诉讼解决。
0
问题没解答? 125452人选择咨询律师
儿女财产分割协议拆迁如何分
一键咨询
