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离婚房子应该如何处理

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
离婚时,房屋具体该如何分配,需要根据具体情况确定:
第一,如果房产是在婚前由个人全额购买的,就属于个人财产,在离婚时不参与共同财产的分割;
第二,如果是在婚后用共同财产购买的,就属于共同财产,在离婚时应当参与分割。
1、协商优先,房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定;
2、如果无法协商一致的,可以向法院提出离婚诉讼,由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时,具体可以依照下面规则进行处理:如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的,法院应当准许;如果只有一方希望取得房屋产权的,由评估机构按市场价格对房屋进行评估,然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿;如果双方都不要房子的,根据当事人的申请对房屋进行拍卖,就所得价款进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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房子潮湿应该怎么处理
利用除湿剂。房间潮湿,可以使用干燥剂、活性碳,进行防潮,吸湿。可以使用干燥剂、活性炭。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂,最常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。
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房产纠纷
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两个孩子离婚应该怎么处理?
法院的抚养权归属判决是在有利于保护子女利益的前提下做出的,孩子的个数不是决定抚养权归属的要素,但是会影响法院的判断。如果孩子和一方生活,明显不利于孩子的成长的,法院会将孩子一起判决给有利于孩子成长的一方。如果父母的经济情况、身体心理情况差不多,法院认为孩子无论随谁生活都可以的,可能会判决父母一人抚养一个孩子。
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孩子应该怎么处理
法律规定孩子可以随父姓也可以随母姓。但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选取姓氏:(一)选取其他直系长辈血亲的姓氏;(二)因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏;(三)有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
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离婚房子应该怎样处理?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚房子应该怎样处理的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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有孩子应该怎么处理理离婚手续
有孩子的协议离婚手续:双方携带身份证、户口簿、结婚证以及离婚协议书到一方常住户口的婚姻登记机关提出申请离婚;双方对孩子的抚养权协商一致;婚姻登记机关对证件材料审核通过后,准予离婚。诉讼离婚的,除了携带身份证、户口簿和结婚证,还应当向法院提交离婚起诉状,法院依法作出判决。
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离婚房子应该如何处理?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚房子应该如何处理问题带来帮助。
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房子、孩子离婚时应该怎么处理?
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