开荒地满20年归属如何确定
- 律师解析
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很多人以为开荒地开垦满20年，地就归自己了，其实不是这样。开荒地的所有权归国家或集体，个人只有一定期限的使用权。
按照《中华人民共和国土地管理法》，城市市区土地归国家，农村和城市郊区土地，除法律规定属国家的，都归农民集体，宅基地和自留地、自留山也归农民集体。所以，开垦时间再长，开荒地所有权性质也不会变。
想确定开荒地的使用权，方法不同。要是开垦的集体土地，和集体经济组织商量，签承包合同，写明使用期限、用途等，就能拿到合法的土地承包经营权；要是开垦国有土地，向相关土地管理部门申请，获批后就能获得土地使用权。
如果在开荒地归属上和别人起了争议，先协商解决；协商不成，找政府处理。要是对政府处理结果不服，在接到处理决定通知后的一定期限内，可以去法院起诉。
案情回顾:
小朱开垦了一片荒地，且已开垦20年。小胡认为这片荒地应归自己所有，双方就开荒地的归属产生争议。小朱觉得自己开垦多年，土地应归自己；小胡则表示荒地未明确归属，自己也有权主张。双方协商无果，矛盾升级。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国土地管理法》，开荒地即便开垦已满20年，所有权仍归国家或集体所有，个人仅有一定期限使用权。所以小朱和小胡都不拥有荒地的所有权。
2、若要确定使用权，若开垦的是集体土地，可与集体经济组织协商签订承包合同；若是国有土地，需向相关土地管理部门申请。他们可先自行协商，协商不成可请求人民政府处理，若对处理决定不服，可在规定期限内向法院起诉。
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