要求双倍返还定金是否包包含解除合同
- 擅长领域：合同事务 律所：北京盈科（宿迁）律师事务所
- 服务城市：宿迁 电话：15151169728
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律师优势：有团队,办过大案,丰富的专业经验
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推荐理由：沈启亮律师，已执业12年，执业地区为江苏宿迁，认证执业律所是北京盈科（宿迁）律师事务所，擅长合同事务、债权债务、刑事辩护等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：15151169728，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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在合同交易里，很多人误以为要求双倍返还定金就意味着要解除合同，其实并非如此。定金是保障债权的一种方式，如果给定金的一方没履行债务或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，那他就不能要回定金；要是收定金的一方出现这种情况，就得双倍返还定金。
当收定金的一方违约时，给定金的一方有两个选择。要是合同还能继续履行，而且有继续履行的必要，给定金的一方可以不解除合同，只要求对方双倍返还定金，同时继续履行合同义务。要是合同目的已经没办法实现了，给定金的一方就可以选择解除合同，然后要求对方双倍返还定金。
所以，要求双倍返还定金和解除合同没有必然关联，是否解除合同得看给定金一方的想法和合同实际履行情况。要是合同能继续履行，给定金方也想继续履行，那可以不解除合同就要求双倍返还定金；要是合同没法继续履行，或者给定金方觉得没必要继续履行，就可以在解除合同的同时要求双倍返还定金。
案情回顾:
小朱与小胡签订合同，小朱向小胡支付定金。后小胡违约，小朱要求小胡双倍返还定金。小胡认为小朱要求双倍返还定金意味着要解除合同，而小朱则认为即使不解除合同也可要求双倍返还定金，双方因此产生争议。
案情分析:
1、定金是债权担保方式，收受定金方不履行债务或履行不符合约定致合同目的不能实现，应双倍返还定金。本案中小胡违约，符合双倍返还定金的条件。
2、当收受定金方违约时，给付定金方有两种选择。若合同仍能继续履行且有必要，给付定金方可不解除合同，仅要求双倍返还定金并继续履行合同；若合同目的无法实现，给付定金方可解除合同并要求双倍返还定金。小朱要求双倍返还定金不必然意味着要解除合同，是否解除取决于小朱意愿和合同履行实际情况。
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