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转让店铺是先付款再签合同吗

#合同纠纷最新修订 | 2026-07-12

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擅长领域：合同事务律所：北京盈科（宿迁）律师事务所

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律师解析: 转让店铺时，先付款还是先签合同是许多人会纠结的问题。其实，这两种方式都有相应的利弊，不过从法律风险防控角度看，建议先签合同再付款。
先签合同再付款是比较稳妥且常见的做法。按照《民法典》，合同是明确双方权利义务的重要凭据。签好转让合同，转让价格、支付方式、店铺交接时间、证照变更等关键内容都能确定下来。付款方按照合同条款付款，自身权益能得到保障。要是付款后对方不履行合同，付款方可依合同追究其违约责任。
然而，先付款再签合同风险很大。要是先付了款，后面合同却没签成，付款方可能会损失资金。若收款方拒绝签合同或者提出不合理的合同变更要求，付款方就会陷入被动，想追回款项也会困难重重。
因此，在转让店铺时，双方应先签订一份详细的转让合同，明确彼此的权利义务，之后再进行付款。签订合同前，要仔细审查条款，保证合同内容完整、明确，这样才能保障交易顺利进行和自身合法权益。

案情回顾:

小朱欲转让店铺给小许，对于先付款还是先签合同产生争议。小朱希望小许先付款，称这样能显示诚意；小许则坚持先签合同，认为合同能保障自身权益。小朱认为先签合同麻烦，小许担心先付款后若签不成合同会有资金损失。

案情分析:

1、先签合同再付款是较为稳妥的做法。根据《民法典》，合同是双方权利义务的重要依据，先签订转让合同，能明确转让价格、支付方式、店铺交接时间、相关证照变更等内容，付款方依据合同履行付款义务可保障自身权益，若对方不履行合同义务，可追究其违约责任。
2、先付款再签合同风险较大。若先付款后未能签订合同，付款方可能面临资金损失，若收款方拒绝签合同或提出不合理变更，付款方追回款项会有困难。所以建议先签合同明确权利义务后再付款，签订前双方应仔细审查合同条款。

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